C.O.S. Question?

[jalna]

Bonjour,

Le coefficient d'occupation du sol?

C'est la surface du terrain * COS = SHON

Ex: terrain de 2766 m²

C.O.S. = 0.25

Donc 2766*0.25 = 691.50M²

Ma question est:

C'est la SHON totale de tous les niveaux ou uniquement le rez de chaussée (Emprise au sol!)

Merci de vos réponses!!

 

[tiboulen]

Par application de l'article R 123-10 du Code de l'Urbanisme tel qu’issu du décret 2001-260 du 27 mars 2001, le coefficient d'occupation du sol est le rapport exprimant le nombre de m² de planchers hors œuvre nette par m² de sol.

 

c'est donc la surface de tous les planchers qui compte

 

la SHON est la surface de tous les planchers auquelles ont retire les surfaces non habitables, caves greniers balcons loggias terrasses...

[esbe]

hello

 

La SHON c 'est la SHOB moins certaines surfaces comme les temis des escalier ...de tous les niveaux

ci joint un site avec tous les details

 

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2868.xhtml

 

@+

[WebTopoNet]

et info la surface au sol c'est le C.E.S (coefficient d'emprise au sol), même principe que le C.O.S. (coeff x surface terrain) et cela donne la surface maximum que le bâtiment doit occuper sur le terrain.