un P\'tit Problême en buvant le café !!!

[Amer]

Bonjour a tous

 

J'ai fait l'achat d'un terrain nue de 2083 m² pour faire un petit lotissement de deux parcelles.

Le SHON est : ( 2083 * 0.5 = 1041.5 ) jusqua la tout va bien !!!

 

La ou sa se complique, c'est que je le divise en deux;

Un de ( 900 m² ) et l'autre ( 1183 m² )

 

Celui de 900m², a une servitude de passage de 147 m² et une aire de stationnement de 25 m²

Celui de 1183 m² a une aire de stationnement de 25 m²

 

Quelqun pourrait me dire si je dois décompter une aire ou une servitude pour trouvé le SHON de chaque parcelles ?

 

Je laisse mon Mail au cas ou quelqun aurait l'info ou le resultat du probême

 

Merci !!!

 

inconito@aol.com

[WebTopoNet]

Bonjour,

 

la SHON se calcul avec la surface de terrain, les servitudes ne sont pas a déduire de la SHON, cependant il ne faut pas construire dessus !!! :P

 

Patrice

[Laurent_CAMPEDEL]

Rest à completer la bonne réponse de Patrice en faisant le calcul :)

 

On pourra construire 450m2 de SHON sur le terrain de 900m2 et 542m2 de SHON sur le terrain de 1083m2.

 

[Amer]

Merci le gas

 

Je je comprend bien je deduit ni la servitude ni les aires de stationnement de 25 m² chacun ?